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Appartement T4 de 72 m² à Sausset-les-Pins — photo 1 sur 5
À vendre

Appartement T4 de 72 m² à Sausset-les-Pins, à vendre

« Appartement Sausset Les Pins 4 pièce(s) 72 m2 »

Sausset-les-Pins

Appartement · 72 m² · 4 pièces

Sausset-les-Pins (13960)

Prix de vente415 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 092 € de frais d’acquisition estimés

5 764 € / m²

Réf. GNI573097

  • 72 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1erétage

  • Cave

Description

SOUS COMPROMIS
Au sein d'une copropriété fermée, avec parc arboré, en plein centre du village, à proximité de la mer, des commerces et de la gare, nous vous proposons à la vente, ce joli appartement lumineux, en exposition sud, de type 4 d'environ 72m2 avec terrasse, belle vue dégagée et aperçu mer + cave. Parking libre au sein de la résidence.
A voir rapidement
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1350.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
72 m²
Surface loi Carrez
72 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
1965

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI573097

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 271 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 63 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

119

Montant moyen annuel des charges

1 350 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

415 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Projet Immo Sausset les Pins

Taxe foncière annuelle

1 400 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102018000025071

Surface (loi Carrez)

72 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Projet Immo Sausset les Pins

Sausset-les-Pins

Projet Immo Sausset les Pins

Mélissa LEGER

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04 42 30 30 37

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Sausset-les-Pins (13960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sausset-les-Pins

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

6 765 €/m²

La moitié des ventes
5 769 à 8 163 €/m²
Ventes
139 ventes (2024 : 71 · 2025 : 68)
Ce bien (honoraires inclus)
5 764 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sausset-les-Pins

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 587 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 446 092 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 092 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

415 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 092 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

446 092 €

Coût des intérêts

174 825 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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