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Appartement T5 de 102 m² à Avignon — photo 1 sur 14
À vendre

Appartement T5 de 102 m² à Avignon, à vendre

« AVIGNON - VERNET - LOFT AU CALME ABSOLU »

Avignon

Appartement · 102,12 m² · 5 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente300 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 22 609 € de frais d’acquisition estimés

2 938 € / m²

Réf. GNI572745

  • 102,12 m²habitables

  • 2chambres

  • 3eétage

  • Balcon

Description

HC -GM- 3336 A
Si vous êtes à la recherche d'un appartement de type loft avec ses chambres indépendantes dans une très belle copropriété, au troisième étage sans ascenseur avec un joli balcon, je vous invite à continuer à lire cette annonce.
Ce loft de caractère offre une très belle lumière dans toutes les pièces, l'atmosphère y est paisible, comme une maison de village, le charme de la cuisine avec sa verrière sur la cour invite à des déjeuners où il est bon de rêver. La salle à manger, le bureau et enfin le salon sont ouverts sur différents niveaux, en souplex deux chambres aux larges fenêtres pourront accueillir une salle d'eau et wc. Le stationnement est aisé dans le quartier, un abonnement est possible auprès du parking vinci, ou tout simplement je vous aiderai à trouver un garage.
Une page est à ouvrir pour vivre au calme dans la vie citadine, la lumière sans les désagrément, un voisinage calme et respectueux vous attend.
prix 300000 dont 18000 d'honoraires à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216.00 et 2998.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
102,12 m²
Surface loi Carrez
102,12 m²
Séjour
26,79 m²
Balcon
9,4 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
2
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage
Année de construction
1800

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI572745

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 231 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 45 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 216 € et 2 998 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 août 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

300 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 033 370

Surface (loi Carrez)

102,12 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet House and Co

Avignon

Cabinet House and Co
Jonathan LE CORRONC CLADY

Jonathan LE CORRONC CLADY

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Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 303 €/m²

La moitié des ventes
1 714 à 2 864 €/m²
Ventes
1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
Ce bien (honoraires inclus)
2 938 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 871 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 322 609 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 609 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

300 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 609 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

322 609 €

Coût des intérêts

126 431 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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