Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 18Appartement T4 de 133 m² à Avignon
Avignon (84)
- 133 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Avignon Intra-muros - Appartement 5 pièces - 131m² »
Avignon
Appartement · 131 m² · 5 pièces
Avignon (84000)
3 015 € / m²
Réf. GNI567400
131 m²habitables
3chambres
1salle de bain
APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 131 m² – QUARTIER HALLES / BONNETERIE Au cœur du centre historique d'Avignon, dans le très recherché secteur des Halles et de la rue Bonneterie, découvrez cet élégant appartement climatisé entièrement assurant un confort optimal, en toute saison de 131 m² situé au sein d'un immeuble ancien de caractère aux faibles charges. Dès l'entrée, le charme des lieux se révèle à travers une belle alliance entre authenticité et confort moderne. Les murs en pierre apparente, les poutres, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable espace de réception où il fait bon vivre. Elle se prolonge par une vaste cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement adaptée aux repas en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, dont une bénéficiant de son propre point d'eau. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement profite également de prestations recherchées : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et excellent niveau de confort au quotidien. À seulement quelques pas des Halles d'Avignon, des commerces, restaurants, marchés et lieux culturels emblématiques, ce bien séduira les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un appartement authentique, lumineux et prêt à vivre. Un bien rare alliant volumes, caractère et emplacement privilégié au cœur d'Avignon.
Consommation : 129 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avignon

Nicolas TESTENIERE
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04 90 89 63 75
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Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 463 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 424 617 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 617 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
395 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 617 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
424 617 €
Coût des intérêts
166 409 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 15Avignon (84)
300 000 €
Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 282 008 €)
Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 13Avignon (84)
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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