Aller au contenu principal
Appartement T5 de 131 m² à Avignon — photo 1 sur 25
À vendre

Appartement T5 de 131 m² à Avignon, à vendre

« Avignon Intra-muros - Appartement 5 pièces - 131m² »

Avignon

Appartement · 131 m² · 5 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente395 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 617 € de frais d’acquisition estimés

3 015 € / m²

Réf. GNI567400

  • 131 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • Climatisation

Description

APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 131 m² – QUARTIER HALLES / BONNETERIE Au cœur du centre historique d'Avignon, dans le très recherché secteur des Halles et de la rue Bonneterie, découvrez cet élégant appartement climatisé entièrement assurant un confort optimal, en toute saison de 131 m² situé au sein d'un immeuble ancien de caractère aux faibles charges. Dès l'entrée, le charme des lieux se révèle à travers une belle alliance entre authenticité et confort moderne. Les murs en pierre apparente, les poutres, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable espace de réception où il fait bon vivre. Elle se prolonge par une vaste cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement adaptée aux repas en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, dont une bénéficiant de son propre point d'eau. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement profite également de prestations recherchées : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et excellent niveau de confort au quotidien. À seulement quelques pas des Halles d'Avignon, des commerces, restaurants, marchés et lieux culturels emblématiques, ce bien séduira les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un appartement authentique, lumineux et prêt à vivre. Un bien rare alliant volumes, caractère et emplacement privilégié au cœur d'Avignon.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
131 m²
Surface loi Carrez
131 m²
Séjour
30 m²
Réserve
15 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
4 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567400

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 129 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

26 mai 2025

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

395 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 022 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2017 000 017 400

Surface (loi Carrez)

131 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terre et Pierre Conseils

Avignon

Terre et Pierre Conseils
Nicolas TESTENIERE

Nicolas TESTENIERE

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 90 89 63 75

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Terre et Pierre Conseils

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Avignon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 303 €/m²

La moitié des ventes
1 714 à 2 864 €/m²
Ventes
1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
Ce bien (honoraires inclus)
3 015 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 463 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 424 617 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 617 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

395 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 617 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

424 617 €

Coût des intérêts

166 409 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans le Vaucluse (84)

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Agence partenaire · Avignon

Groupement
Appartement T4 de 133 m² à Avignon1 / 18
DPE classe BGES classe A
À vendre

Appartement T4 de 133 m² à Avignon

Avignon (84)

  • 133 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Stelart - Artemis Immobilier

Agence partenaire · Courthézon

Groupement
Appartement T4 de 101 m² à Avignon1 / 15
Non soumis au DPE
À vendre

Appartement T4 de 101 m² à Avignon

Avignon (84)

  • 101 m²
  • 4 pièces

300 000 €

Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 282 008 €)

Terre et Pierre Conseils

Agence partenaire · Avignon

Groupement
Appartement T4 de 122 m² à Avignon1 / 13
DPE classe DGES classe B
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 122 m² à Avignon

Avignon (84)

  • 122 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

320 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.