Avi Korssia Immobilier
Agence partenaire · Villeurbanne
1 / 8
Appartement T3 de 62 m² à Saint-Priest
Saint-Priest (69)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
119 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T5 de 72 m² avec garage à Saint-Priest, à vendre
« Saint-Priest Appartement T4 lumineux avec parking et cave »
Saint-Priest
Appartement · 72 m² · 5 pièces
Saint-Priest (69800)
Prix de vente129 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 9 993 € de frais d’acquisition estimés
1 792 € / m²
Réf. GNI574802
72 m²habitables
3chambres
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
À Saint-Priest, AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 de 72 m2 situé au 3 rue Racine. Au 1er étage d'une résidence des années 1970, découvrez un appartement traversant offrant une belle luminosité et une configuration pensée pour un quotidien confortable. Avec ses trois chambres, ce logement répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant des espaces bien définis qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché de l'Est Lyonnais. La cuisine indépendante avec son cellier offre un espace pratique et fonctionnel, tandis que la salle de bains avec buanderie intégrée apporte un vrai confort au quotidien. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien, des prestations appréciées pour faciliter la vie de tous les jours. Sans travaux à prévoir, cet appartement permet une installation immédiate et offre une belle combinaison entre confort, fonctionnalité et potentiel immobilier. Contactez AVI KORSSIA IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 72 m²
- Surface loi Carrez
- 72 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI574802
Énergie et climat
Consommation : 160 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
9 novembre 2020 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012023000000163
Surface (loi Carrez)
72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)07 59 58 14 06
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Priest (69800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Priest
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 750 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 096 à 3 532 €/m²
- Ventes
- 678 ventes (2024 : 306 · 2025 : 372)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 792 €/m²
- Prix médian au m² : +12,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Priest
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
806 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 993 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 993 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 993 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 993 €
Coût des intérêts
54 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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