Cabinet House and Co
Agence partenaire · Avignon
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Bien de 100 m² à Avignon, à vendre
« BAR À BIÈRES AFFAIRE CLÉ EN MAIN & BELLE RENTABILITÉ »
Avignon
Autre bien · 100 m²
Avignon (84000)
Prix de vente235 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 813 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571121
100 m²habitables
Description
REF : HC-MB-3341 / AVIGNON IM :
? BAR À BIÈRES AFFAIRE CLÉ EN MAIN & BELLE RENTABILITÉ
235 000 honoraires charge vendeur
Belle opportunité pour ce bar à bières d'environ 100 m², bénéficiant d'un emplacement royal et d'un outil d'exploitation de qualité.
Le fonds est proposé avec l'ensemble du matériel, en très bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.
? CA 2025 : ~280 000 HT
? Loyer : 1 850 /mois charges comprises, taxe d'ordures ménagères incluse
? Stock à reprendre : ~6 000
?? Prix de cession : 235 000 honoraires charge vendeur
Une affaire saine, parfaitement opérationnelle et offrant un excellent rapport entre chiffre d'affaires et niveau de loyer.
Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un potentiel de développement encore présent.
? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr.
? BAR À BIÈRES AFFAIRE CLÉ EN MAIN & BELLE RENTABILITÉ
235 000 honoraires charge vendeur
Belle opportunité pour ce bar à bières d'environ 100 m², bénéficiant d'un emplacement royal et d'un outil d'exploitation de qualité.
Le fonds est proposé avec l'ensemble du matériel, en très bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.
? CA 2025 : ~280 000 HT
? Loyer : 1 850 /mois charges comprises, taxe d'ordures ménagères incluse
? Stock à reprendre : ~6 000
?? Prix de cession : 235 000 honoraires charge vendeur
Une affaire saine, parfaitement opérationnelle et offrant un excellent rapport entre chiffre d'affaires et niveau de loyer.
Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un potentiel de développement encore présent.
? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100 m²
Le bien
- Type de bien
- Autre bien
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571121
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
235 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 033 370
Surface
100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet House and Co
Avignon
Mathieu BRASS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 82 69 82
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 466 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 252 813 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 813 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
235 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 813 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
252 813 €
Coût des intérêts
99 078 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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