Bien de 78 m² à Flaviac, à vendre
« Flaviac fond de commerce d'une pizzeria »
Flaviac
Autre bien · 78 m²
Flaviac (07000)
Réf. GNI565750
78 m²habitables
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
EN EXCLUSIVITÉ RESTAURANT / PIZZERIA À VENDRE FLAVIAC Situé sur un axe très passant, ce restaurant pizzeria bénéficie d'un excellent emplacement et d'un fort potentiel. Équipements récents et parfaitement entretenus Licence restaurant Loyer mensuel : 320 Bail commercial en cours Chauffage par climatisation réversible Idéal pour démarrer une activité dans la restauration. Pour plus d'informations, contactez votre agence locale Katia Boris KB Immobilier. Référence : 102-non soumis au DPE Prix de vente : 37 000 ttc honoraires charge vendeur soit 10% . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 78 m²
Le bien
- Type de bien
- Autre bien
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI565750
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Privas
Katia BORIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 75 29 10 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flaviac (07000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
232 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 39 944 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
2 944 €
Bien ancien, Ardèche.
Prix affiché
37 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
2 944 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
39 944 €
Coût des intérêts
15 654 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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