Palatium Immobilier
Agence partenaire · Greoux-les-Bains
1 / 9DPE non renseigné
Bien de 200 m² à Saint-Paul-lès-Durance
Saint-Paul-lès-Durance (13)
- 200 m²
162 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien de 95 m² à Saint-Paul-lès-Durance, à vendre
« Fond de commerce L'ACCENT Saint-Paul lès Durance »
Saint-Paul-lès-Durance
Autre bien · 95 m²
Saint-Paul-lès-Durance (13115)
Prix de vente119 000 €Honoraires inclus : 9,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 109 004 €)+ environ 8 518 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571557
95 m²habitables
Description
Fonds de commerce Restaurant L'Accent Saint-Paul-lès-Durance
À Saint-Paul-lès-Durance, découvrez le fonds de commerce du restaurant L'Accent, bénéficiant d'une belle visibilité, d'un accès facile et d'un parking à proximité immédiate.
Cette affaire de restauration du midi fonctionne uniquement du lundi au vendredi, de 11 h 30 à 13 h 30, offrant ainsi des horaires particulièrement confortables et un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de :
- 40 personnes en intérieur.
- 50 personnes en extérieur.
L'établissement réalise en moyenne 40/50 couverts assis par service, avec un ticket moyen d'environ 23 par personne, auxquels s'ajoutent près de 30 commandes à emporter chaque midi, avec un ticket moyen de 11 .
La cuisine est propre, fonctionnelle et parfaitement adaptée à l'activité.
L'ensemble du mobilier, en très bon état, restera sur place, permettant au futur exploitant de reprendre l'activité immédiatement, sans investissement important à prévoir.
Un bail commercial neuf sera établi pour la cession.
Cette affaire saine et bien implantée conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un réel potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires ou des jours d'ouverture.
Prix de vente : 119 000 honoraires d'agence inclus, hors stock.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74
RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.
PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829276872
RCP GALIAN
À Saint-Paul-lès-Durance, découvrez le fonds de commerce du restaurant L'Accent, bénéficiant d'une belle visibilité, d'un accès facile et d'un parking à proximité immédiate.
Cette affaire de restauration du midi fonctionne uniquement du lundi au vendredi, de 11 h 30 à 13 h 30, offrant ainsi des horaires particulièrement confortables et un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de :
- 40 personnes en intérieur.
- 50 personnes en extérieur.
L'établissement réalise en moyenne 40/50 couverts assis par service, avec un ticket moyen d'environ 23 par personne, auxquels s'ajoutent près de 30 commandes à emporter chaque midi, avec un ticket moyen de 11 .
La cuisine est propre, fonctionnelle et parfaitement adaptée à l'activité.
L'ensemble du mobilier, en très bon état, restera sur place, permettant au futur exploitant de reprendre l'activité immédiatement, sans investissement important à prévoir.
Un bail commercial neuf sera établi pour la cession.
Cette affaire saine et bien implantée conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un réel potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires ou des jours d'ouverture.
Prix de vente : 119 000 honoraires d'agence inclus, hors stock.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74
RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.
PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829276872
RCP GALIAN
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 95 m²
Le bien
- Type de bien
- Autre bien
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 octobre 2026
- Mise à jour le
- 11 octobre 2026
- Référence
- GNI571557
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
119 000 €
Prix hors honoraires
109 004 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 996 € TTC, soit 9,17 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI04012022000000003
Surface
95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vincent CAPOLINO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 86 28 97 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Paul-lès-Durance (13115). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
740 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 127 518 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 518 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
119 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 518 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
127 518 €
Coût des intérêts
49 975 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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