Terrasse
Cabinet House and Co
Agence partenaire · Avignon
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Immeuble de 310 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« Immeuble de rapport Avignon 12 pièce(s) 310 m2 »
Avignon
Immeuble · 310 m² · 12 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente880 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 65 397 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI431843
310 m²habitables
6chambres
159 m²de terrain
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
Description
Imaginez un investissement clé en main au coeur d'Avignon, où chaque appartement offre confort, luminosité et modernité.
Un lieu idéal pour combiner rendement et plaisir de vivre dans le centre historique.
Idéalement situé entre la rue des Teinturiers et la place des Corps Saints, ce très bel immeuble de rapport a été entièrement rénové, climatisé, meublé et équipé, prêt à l'emploi. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de quatre appartements de type 2 avec chambre séparée (24 à 33 m²), et d'un T3 de 92 m² bénéficiant d'une belle terrasse de toit de plus de 30 m². Une buanderie collective complète les prestations.
Chaque logement est lumineux, fonctionnel et optimisé pour la location saisonnière. L'immeuble offre également la possibilité à ses exploitants d'habiter sur place, alliant praticité et rentabilité.
Un produit rare, parfaitement entretenu et prêt à générer d'excellents revenus.
À visiter sans tarder. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Un lieu idéal pour combiner rendement et plaisir de vivre dans le centre historique.
Idéalement situé entre la rue des Teinturiers et la place des Corps Saints, ce très bel immeuble de rapport a été entièrement rénové, climatisé, meublé et équipé, prêt à l'emploi. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de quatre appartements de type 2 avec chambre séparée (24 à 33 m²), et d'un T3 de 92 m² bénéficiant d'une belle terrasse de toit de plus de 30 m². Une buanderie collective complète les prestations.
Chaque logement est lumineux, fonctionnel et optimisé pour la location saisonnière. L'immeuble offre également la possibilité à ses exploitants d'habiter sur place, alliant praticité et rentabilité.
Un produit rare, parfaitement entretenu et prêt à générer d'excellents revenus.
À visiter sans tarder. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 310 m²
- Terrain
- 159 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 12
- Chambres
- 6
- Salles d’eau
- 6
- WC
- 6
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 mai 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI431843
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 242 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 avril 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
880 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
4 472 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
310 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Fabien BAUMET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 483 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 945 397 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
65 397 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
880 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
65 397 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
945 397 €
Coût des intérêts
370 504 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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