Immeuble de 597 m² à Nancy, à vendre

Nancy, au pied de la prestigieuse place Stanislas, l'agence Triplex Homnis vous propose cet immeuble de rapport de 600m².

L'ensemble immobilier se compose comme suit :
Au rdc un local commercial de 200m² + 190m² de sous-sol aménagé.

Au 1er étage, un appartement de caractère avec parquet, cheminées 5 pièces de 121m² pouvant être scindé en 2 logements car 2 compteurs. A rénover

Au 2ème étage, deux T2 de 51.63m² et 47.63m².

Au 3ème étage, un T2 de 46.90m² et un T3 de 69.97m².

Au 4ème étage, un T2 de 60.30m²

L'immeuble est libre de toute occupation. Rénovation à prévoir

Immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, d'investissement locatif ou de valorisation patrimoniale. Une opportunité à saisir pour les investisseurs et professionnels de l'immobilier à la recherche d'un nouveau projet.

Prix de vente : 1 310 000 (frais d'agence inclus charge vendeur)

Surface : 597.43m² carrez
Date de réalisation des diagnostics techniques : 04/2025

Coût des dépenses énergétiques annuelles entre NC et NC / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EMELINE POINSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.