Alexandre Immobilier
Agence partenaire · Cachan
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Immeuble de 130 m² à Arcueil
Arcueil (94)
- 130 m²
680 000 €
Honoraires inclus : 3,03 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 660 000 €)
Immeuble de 735 m² à Ormesson-sur-Marne, à vendre
« Ensemble Immobilier de 10 Logements et 1 Entrepôt au Centre-vill »
Ormesson-sur-Marne
Immeuble · 735 m² · 17 pièces
Ormesson-sur-Marne (94490)
Prix de vente2 000 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 148 023 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573622
735 m²habitables
- Climatisation
Description
Investissement rare et stratégique en plein cœur de la ville, cet ensemble immobilier de 10 logements comprend: 3 maisons, plusieurs appartements ainsi qu'un petit entrepôt pour un rendement locatif attractif.
Avec une surface habitable de 735 m² au total encore optimisable, plus de 2 160 m² de parcelle offrant des possibilités et de nombreux stationnements.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié proche du Château d’Ormesson, des commerces, des écoles et des bus pour un accès rapide à Paris.
L'ensemble présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avec des options d’optimisation permettant d'augmenter la rentabilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Avec une surface habitable de 735 m² au total encore optimisable, plus de 2 160 m² de parcelle offrant des possibilités et de nombreux stationnements.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié proche du Château d’Ormesson, des commerces, des écoles et des bus pour un accès rapide à Paris.
L'ensemble présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avec des options d’optimisation permettant d'augmenter la rentabilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 735 m²
Pièces
- Pièces
- 17
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
- Année de construction
- 1981
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI573622
Énergie et climat
Consommation : 296 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 novembre 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
2 000 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9401 2019 000 042 272
Surface
735 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Progress Immo
Saint-Maur-des-Fossés
Progress Immo
Vincent VITORIO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 27 18 41 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ormesson-sur-Marne (94490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
12 458 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 2 148 023 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
148 023 €
Bien ancien, Val-de-Marne.
Prix affiché
2 000 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
148 023 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
2 148 023 €
Coût des intérêts
841 817 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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