Dapia Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Cécile-les-Vignes
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Immeuble de 103 m² à Carpentras, à vendre
« Bâtiment de 103 m² avec 2 chambres à Carpentras — Excellent investissement - Immeuble en excellent état »
Carpentras
Immeuble · 103 m² · 4 pièces
Carpentras (84200)
Prix de vente159 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 207 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 septembre 2026
Réf. GNI549265
103 m²habitables
2chambres
Description
EXCLUSIVITE; Découvrez ce bâtiment de 103 m² situé au cœur de Carpentras; L'immeuble est composé d'un commerce en rez de chaussé de 50 m² loué 680€ / mois + la taxe foncière est a la charge du locataire. Au 1 er étage vous avez un appartement T3 de 53 m²loué 520€ par mois. La pièce à vivre propose une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, WC, deux chambres. Climatisation réversible La toiture de l'immeuble à seulement 11 ans, la vitrine du local est neuve. Chaque lots a son compteur d'eau et d'électricité. Nous sommes raccordé au tout à l'égout; Nous avons une superbe rentabilité qui est de 8,30% N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Monteux, Sarrians, Mazan, Aubignan, À proximité de toutes les commodités de Carpentras, ce bâtiment conviendra parfaitement
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 103 m²
- Séjour
- 18,6 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
- Année de construction
- 1950
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Rue
- Standing
- Standard
- Assainissement
- Égout
Conditions
- Vendu loué
- Oui, avec son locataire
- En ligne depuis le
- 21 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI549265
Tous les équipements
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 286 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
20 mars 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2684E0764629G
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
2
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
159 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2020 000 045 200
Surface
103 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nath et Toit
Carpentras
Nathalie JOLY
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 29 75 33 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Carpentras (84200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
993 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 207 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 207 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
159 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 207 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 207 €
Coût des intérêts
67 096 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 335 m²
- 17 pièces
- 9 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
Dapia Immobilier
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