Immeuble de 87 m² à Colombes, à vendre
« IMMEUBLE SUR COLOMBES »
Colombes
Immeuble · 87,27 m² · 4 pièces
Colombes (92700)
Prix en baisse depuis le 20 novembre 2025
Réf. GNI507957
87,27 m²habitables
2chambres
112 m²de terrain
Description
À seulement 10 minutes du tramway (T2), proche des commerces, écoles et situé dans un quartier pavillonnaire calme, découvrez cet immeuble entièrement rénové composé de deux appartements 2 pièces.
Composition :
1er appartement (41,94 m²) : entrée, cuisine séparée, séjour, une chambre, salle d'eau avec WC.
2e appartement (45,33 m²) : entrée, cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre, salle d'eau avec WC.
Sous-sol total comprenant caves et chaufferie.
Le tout sur une parcelle de 112 m², avec cour et petit jardinet à l'extérieur.
Les deux appartements sont vendus loués pour un loyer de 1 150 charges comprises par appartement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 87,27 m²
- Terrain
- 112 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI507957
Énergie et climat
Consommation : 242 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Emmanuel DE ALMEIDA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
01 30 76 50 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 357 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 406 403 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 403 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
379 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 403 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
406 403 €
Coût des intérêts
159 271 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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