La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
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Immeuble de 116 m² à Condé-sur-l’Escaut
Condé-sur-l’Escaut (59)
- 116 m²
- 7 pièces
- 3 ch.chambres
132 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de 200 m² à Condé-sur-l’Escaut, à vendre
« Bâtiment à fort potentiel 4 pièces 200 m2 »
Condé-sur-l’Escaut
Immeuble · 200 m² · 4 pièces
Condé-sur-l’Escaut (59163)
Prix de vente79 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 305 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571275
200 m²habitables
3chambres
179 m²de terrain
Description
CONDÉ-SUR-L'ESCAUT, CENTRE-VILLE, BÂTIMENT À FORT POTENTIEL
Idéalement situé en centre-ville de Condé-sur-l'Escaut, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bâtiment offre un beau potentiel pour un projet d'investissement.
Entièrement à réaménager, il se compose de trois parties distinctes :
Première partie :
- Rez-de-chaussée : pièce d'environ 30 m²
- À l'étage : 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC
Deuxième partie :
- Rez-de-chaussée : pièce d'environ 38 m²
- À l'étage : une grande salle
Troisième partie :
- Pièce d'environ 34 m²
L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
IDÉAL INVESTISSEUR
Un bien à découvrir pour un projet de création de logements, d'investissement locatif ou autre projet immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires.
MDT 2141 DPE E
Prix : 79 000 frais d'agence inclus
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Idéalement situé en centre-ville de Condé-sur-l'Escaut, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bâtiment offre un beau potentiel pour un projet d'investissement.
Entièrement à réaménager, il se compose de trois parties distinctes :
Première partie :
- Rez-de-chaussée : pièce d'environ 30 m²
- À l'étage : 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC
Deuxième partie :
- Rez-de-chaussée : pièce d'environ 38 m²
- À l'étage : une grande salle
Troisième partie :
- Pièce d'environ 34 m²
L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
IDÉAL INVESTISSEUR
Un bien à découvrir pour un projet de création de logements, d'investissement locatif ou autre projet immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires.
MDT 2141 DPE E
Prix : 79 000 frais d'agence inclus
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 200 m²
- Terrain
- 179 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI571275
Énergie et climat
Consommation : 285 kWh/m²/an
Émissions : 61 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 130 € et 2 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
10 décembre 2021
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
79 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 800 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
200 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Clément MARESCHAL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Condé-sur-l’Escaut (59163). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
495 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 85 305 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 305 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
79 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 305 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
85 305 €
Coût des intérêts
33 431 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 130 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
158 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
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Immeuble de 212 m² avec terrasse à Bruay-sur-l’Escaut
Bruay-sur-l’Escaut (59)
- 212 m²
- 8 pièces
- 7 ch.chambres
273 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
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