Caveirac Immobilier
Agence partenaire · Caveirac
1 / 16
Immeuble de 120 m² à Nîmes
Nîmes (30)
- 120 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de 279 m² avec garage à Nîmes, à vendre
« NIMES Proche centre ville immeuble de 278.91 m2 ( 2 appartements) avec jardin, 2 garages et ateliers. »
Nîmes
Immeuble · 278,91 m² · 8 pièces
Nîmes (30000)
Prix de vente380 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 510 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567900
278,91 m²habitables
2salles de bain
296 m²de terrain
4stationnements
- Place de stationnement
- Cave
- Garage
Description
NIMES Proche centre ville immeuble composé de 2 appartements avec jardin. En RDC 2 garages, atelier et cellier. Au 1er: un appartement de type 3 à rafraîchir. Au 2ème étage: un bel appartement tout rénové de type 4 avec pièce de vie/cuisine ouverte, petit salon TV, chambre, WC, SDE, 2 chambres en duplex sous les toits avec vélux. DV. CLIM. GAZ de ville. Possibilité de garer sa voiture dans le jardin. Soit une maison familiale soit un investissement locatif!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 278,91 m²
- Terrain
- 296 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
- Année de construction
- 1948
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (2 garages, 2 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567900
Énergie et climat
Consommation : 168 kWh/m²/an
Émissions : 30 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 340 € et 3 240 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 octobre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
380 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 736 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 029 856
Surface
278,91 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Grand Nîmes
Nîmes
Agence Grand Nîmes
Sandra CREAC'H
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 36 61 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agence Grand Nîmes
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Nîmes (30000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 369 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 408 510 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 510 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
380 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 510 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
408 510 €
Coût des intérêts
160 097 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres immeubles à vendre dans le Gard (30)
Peu de biens comparables autour de Nîmes : la sélection est élargie dans le Gard.
GGroupement
1 / 16L'Agence G2
Agence partenaire · Nîmes
1 / 13
Immeuble de 156 m² avec terrasse à Nîmes
Nîmes (30)
- 156 m²
- 9 pièces
- 3 ch.chambres
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caveirac Immobilier
Agence partenaire · Caveirac
1 / 10
Immeuble de 85 m² à Boissières
Boissières (30)
- 85 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
117 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aramon Immobilier
Agence partenaire · Aramon
1 / 4Immeuble de 120 m² à Aramon
Aramon (30)
- 120 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
188 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.