L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 8
Immeuble de 307 m² à Argentan
Argentan (61)
- 307 m²
- 10 pièces
- 3 ch.chambres
118 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de 205 m² à Trun, à vendre
« Immeuble de rapport à vendre »
Trun
Immeuble · 205,22 m² · 9 pièces
Trun (61160)
Prix de vente139 100 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 739 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI542019
205,22 m²habitables
4chambres
89 m²de terrain
Description
Réf. 11085 - Exclusivité Agence
Idéal investisseur !
Situé sur la commune de Trun, bel immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et de valorisation après travaux.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
L'immeuble se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement d'environ 43,7 m², immédiatement louable (estimation 350 /mois), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Compteur d'eau et d'électricité individuel
Chauffage électrique individuel.
À l'étage :
Un triplex d'environ 112 m² + grenier, offrant la possibilité d'être divisé en trois logements distincts (environ 56 m², 55 m² et 38 m²).
Ce triplex est actuellement organisé comme suit :
- 1er étage : palier, belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², cuisine et chambre.
- 2e étage : palier, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC.
- 3e étage : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou bureaux.
Le triplex bénéficie d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en PVC double vitrage
Compteur individuel d'eau et d'électricité
Ce bien présente de réelles opportunités de rentabilité locative après travaux d'aménagement et de mise en conformité.
À découvrir rapidement !
L'immobilier par Rémi Serais
Idéal investisseur !
Situé sur la commune de Trun, bel immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et de valorisation après travaux.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
L'immeuble se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement d'environ 43,7 m², immédiatement louable (estimation 350 /mois), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Compteur d'eau et d'électricité individuel
Chauffage électrique individuel.
À l'étage :
Un triplex d'environ 112 m² + grenier, offrant la possibilité d'être divisé en trois logements distincts (environ 56 m², 55 m² et 38 m²).
Ce triplex est actuellement organisé comme suit :
- 1er étage : palier, belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², cuisine et chambre.
- 2e étage : palier, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC.
- 3e étage : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou bureaux.
Le triplex bénéficie d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en PVC double vitrage
Compteur individuel d'eau et d'électricité
Ce bien présente de réelles opportunités de rentabilité locative après travaux d'aménagement et de mise en conformité.
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L'immobilier par Rémi Serais
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 205,22 m²
- Terrain
- 89 m²
Pièces
- Pièces
- 9
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
- Année de construction
- 1950
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI542019
Énergie et climat
Consommation : 370 kWh/m²/an
Émissions : 75 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 6 580 € et 8 910 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 janvier 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 100 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 908 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
205,22 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Trun (61160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
869 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 839 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 739 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
139 100 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 739 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 839 €
Coût des intérêts
58 722 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 363 m²
- 9 pièces
- 7 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 6 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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