Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
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Local commercial de 51 m² à Mougins
Mougins (06)
- 51 m²
- 2 pièces
140 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 19 m² à Cannes, à vendre
« Fonds de commerce »
Cannes
Local commercial · 18,54 m² · 1 pièce
Cannes (06400)
Prix de vente134 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 676 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 20 août 2026
Réf. GNI557502
18,54 m²habitables
Description
Fonds de commerce Café / Snack – Emplacement N°1 – Proximité Croisette À céder, fonds de commerce de café-restauration situé 3 rue Molière à Cannes, dans une rue commerçante très fréquentée, à moins de 200 mètres de la Croisette. Le Nolita Café est un concept de restauration rapide haut de gamme (bagels, salades, tartines gourmandes etc…) à base de produits frais et maison, avec une clientèle fidélisée et une excellente réputation en ligne (4,6/5 sur Google). • Surface : 18m² • Capacité : 30 couverts intérieurs + terrasse Atouts : ✔ Emplacement prime, forte affluence touristique et locale ✔ Concept différenciant, déjà identifié et reconnu ✔ Clientèle établie, avis très positifs ✔ Exploitable immédiatement, sans travaux Affaire à saisir. Dossier financier communiqué sur demande.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 18,54 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 8 septembre 2026
- Référence
- GNI557502
Énergie et climat
Consommation : 1 117 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 530 € et 4 790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Date du diagnostic
1 juin 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
134 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
640 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface
18,54 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Elise THIBAUDEAU
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
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Localisation
Cannes (06400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
833 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 143 676 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 676 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
134 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 676 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
143 676 €
Coût des intérêts
56 307 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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