Local commercial de 46 m² à Montpellier, à vendre
« Local commercial »
Montpellier
Local commercial · Commerce - Bail Commercial · 46 m² · 1 pièce
Montpellier ()
Réf. GNI560578
46 m²habitables
- Climatisation
Description
Local commercial Situé au cœur du quartier Gambetta à Montpellier, ce local commercial avec une clim de 46 m² offre un emplacement stratégique avec une grande visibilité pour un commerce en angle. Actuellement il est loué 700euros par mois avec un bail tous commerces. La taxe foncière est de 770euros dont 170euros de taxe ordures ménagères pour le locataire et les charges de copropriété sont de 130euros par trimestre. Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ou mail.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 46 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial · Commerce - Bail Commercial
- État
- Bon état
- Exposition
- Nord-Est
- Vitrage
- Double vitrage
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 juin 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI560578
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
XAVIER CHAMBON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Immo Conseil Finance
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montpellier (). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
750 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 129 329 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 329 €
Taux à vérifier pour votre département.
Prix affiché
120 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 329 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
129 329 €
Coût des intérêts
50 685 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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