Klein Immobilier
Agence partenaire · Grenoble
1 / 7Non soumis au DPE
Local commercial de 51 m² à Grenoble, à vendre
« Immobilier Professionnel à vendre Grenoble »
Grenoble
Local commercial · 51 m² · 2 pièces
Grenoble (38100)
Prix de vente69 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 633 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574677
51 m²habitables
Description
A vendre local professionnel de 50,64 m² chemin des Marronniers à Grenoble ou appartement 2 pièces.
Au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée.
Deux entrées: une dans le hall dentrée de la résidence et une entrée extérieure avec vitrine d'environ 2,50 mètres linéaires. Il se compose également de 2 espaces ou bureaux, d'un point d'eau et d'un sanitaire.
Ancien appartement de 2 pièces qui constituait la conciergerie.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Volets roulants électriques.
Cave en sous sol.
Taxe foncière de 1958
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574
Au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée.
Deux entrées: une dans le hall dentrée de la résidence et une entrée extérieure avec vitrine d'environ 2,50 mètres linéaires. Il se compose également de 2 espaces ou bureaux, d'un point d'eau et d'un sanitaire.
Ancien appartement de 2 pièces qui constituait la conciergerie.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Volets roulants électriques.
Cave en sous sol.
Taxe foncière de 1958
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 51 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Niveaux
- 9
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 octobre 2026
- Référence
- GNI574677
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
165
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
69 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
53306135400015
Surface
51 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sophies 2 l'Immobilier
Claix
Katia JOUANNEAU
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 38 92 02 05
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grenoble (38100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
438 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 75 533 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 633 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
69 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 633 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
75 533 €
Coût des intérêts
29 602 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 26 m²
- 1 pièce
55 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 400 m²
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Honoraires inclus : 2,56 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 585 023 €)
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