Local commercial de 1 000 m² à Alencon, à vendre
« A vendre Local commercial Pré en Pail de 1000 m2 environ »
Alencon
Local commercial · 1 000 m² · 3 pièces
Alencon ()
Réf. GNI526115
1 000 m²habitables
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Situé en zone commerciale bien identifiée à Pré-en-Pail, ce local commercial à vendre bénéficie d'un flux constant de clientèle et d'un environnement attractif avec des enseignes reconnues (Super U, Terrena, Delko, Salle de sport?).
=> Caractéristiques principales
Surface : environ 1 000 m²
Local brut de béton
Bâtiment bien isolé
Hauteur sous plafond : 6 m
1 quai niveleur
1 porte sectionnelle
Accès facile avec vaste parking.
=> Destination idéale
Local parfaitement adapté à un exploitant professionnel :
commerce spécialisé, aire de jeux pour enfants, loisirs indoor, showroom ou activité événementielle.
Copropriété de 3 lots.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 1 000 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 décembre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI526115
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alençon
FRANCOIS SERAIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 33 29 96 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Alencon (). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 971 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 339 896 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 796 €
Taux à vérifier pour votre département.
Prix affiché
316 100 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 796 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
339 896 €
Coût des intérêts
133 207 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.