L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 3Non soumis au DPE
Local commercial de 252 m² à Marseille 1er
Marseille 1er (13)
- 252 m²
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 106 m² à Marseille 1er, à vendre
« Local commercial Prêt-à-porter »
Marseille 1er
Local commercial · Commerce - Bail Commercial · 106 m² · 3 pièces
Marseille 1er (13001)
Prix de vente380 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 510 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI560592
106 m²habitables
- Alarme
- Climatisation
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Local commercial Prêt-à-porter EXCLUSIVITÉ - Murs de commerce de 106m2 bien situés en plein cœur du centre ville actif de Marseille, entre la rue St Ferreol et la rue de Rome. Cet espace spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité commerciale sauf restauration. Actuellement vente de prêt à porté mais sera libéré pour la vente. Une cave en sous sol de 80m2. Honoraires charge vendeurs. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 106 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial · Commerce - Bail Commercial
- État
- Bon état
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Largeur de vitrine
- 2 m
- Menuiseries
- Alu
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560592
Tous les équipements
- Alarme
- Climatisation
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
13 mars 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
380 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 335 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000038665
Surface
106 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Recouly Immobilier Saint Barnabe
Marseille 12e
Nathalie SEBBAGH
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 88 86 65 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 1er (13001). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 369 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 408 510 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 510 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
380 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 510 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
408 510 €
Coût des intérêts
160 097 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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GGroupement
1 / 3L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 3Non soumis au DPE
Local commercial de 100 m² à Marseille 1er
Marseille 1er (13)
- 100 m²
190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Recouly Immobilier Saint Barnabe
Agence partenaire · Marseille 12e
1 / 7DPE non renseigné
Local commercial de 105 m² à Marseille 1er
Marseille 1er (13)
- 105 m²
- 5 pièces
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Recouly Immobilier Saint Barnabe
Agence partenaire · Marseille 12e
DPE non renseigné
Local commercial de 68 m² à Marseille 12e
Marseille 12e (13)
- 68 m²
- 2 pièces
86 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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