L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 12Non soumis au DPE
Local commercial de 500 m² à Falaise
Falaise (14)
- 500 m²
- 5 pièces
209 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 500 m² à Falaise, à vendre
« EXCLUSIVITÉ RÉMI SERAIS ? Un ensemble professionnel idéalement situé à TRUN »
Falaise
Local commercial · 500 m² · 5 pièces
Falaise (14700)
Prix de vente209 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 962 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567663
500 m²habitables
Description
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ RÉMI SERAIS, découvrez cet ensemble professionnel de 500 m² implanté sur un terrain entièrement clos de 1 710 m², au coeur de la zone d'activité de Trun, en Normandie.
En bon état général, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux ateliers communicants de 155 m² et 180 m², chacun bénéficiant d'une grande porte de 4 mètres facilitant les accès.
La partie administrative se compose au rez-de-chaussée d'un espace accueil, de trois bureaux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle de réunion et deux bureaux supplémentaires.
À l'extérieur, le vaste parking entièrement clos est accessible par un portail de 6 mètres. L'espace permet la circulation et les manoeuvres de poids lourds, un véritable atout pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de logistique.
Situé dans la zone d'activité de Trun, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 15 minutes d'Argentan et 20 minutes de Falaise.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Si vous cherchez un local professionnel avec ateliers, bureaux, grand parking et accès poids lourds entre Argentan et Falaise, ce bien est fait pour vous.
En bon état général, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux ateliers communicants de 155 m² et 180 m², chacun bénéficiant d'une grande porte de 4 mètres facilitant les accès.
La partie administrative se compose au rez-de-chaussée d'un espace accueil, de trois bureaux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle de réunion et deux bureaux supplémentaires.
À l'extérieur, le vaste parking entièrement clos est accessible par un portail de 6 mètres. L'espace permet la circulation et les manoeuvres de poids lourds, un véritable atout pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de logistique.
Situé dans la zone d'activité de Trun, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 15 minutes d'Argentan et 20 minutes de Falaise.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Si vous cherchez un local professionnel avec ateliers, bureaux, grand parking et accès poids lourds entre Argentan et Falaise, ce bien est fait pour vous.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 500 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567663
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
209 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 088 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012016000004030
Surface
500 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Falaise
Quentin LEFORESTIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 20 97 50
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Falaise (14700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 310 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 225 862 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 962 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
209 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 962 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
225 862 €
Coût des intérêts
88 516 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Conde
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