Aller au contenu principal
Local commercial de 30 m² au Grau-du-Roi — photo 1 sur 5
À vendre

Local commercial de 30 m² au Grau-du-Roi, à vendre

« À VENDRE Fonds de commerce-MAGASIN DE CIGARETTES ÉLECTRONIQUES Le Grau Du Roi 30 m2 »

Le Grau-du-Roi

Local commercial · 30 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Prix de vente59 000 €Honoraires inclus : 11,32 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 53 000 €)+ environ 4 364 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 3 octobre 2026

Réf. GNI544391

  • 30 m²habitables

Description

Emplacement premium
Situé sur la commune du Le Grau-du-Roi, station balnéaire dynamique et très fréquentée toute l'année, ce magasin de 30m² spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques et accessoires bénéficie d'un emplacement attractif, d'une clientèle fidèle mais surtout d'un très bon rendement économique.
Les points forts :
- Très bon chiffre d'affaires
- Activité rentable avec résultat
- Clientèle régulière locale + saisonnière
- Activité clé en main

Le commerce profite du flux touristique important en saison tout en conservant une clientèle locale fidèle hors saison, garantissant une activité stable.

Prix de vente : 72 000 FAI (Frais d'agence inclus)

Dossier complet sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. (10.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
30 m²

Pièces

Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Local commercial

Conditions

En ligne depuis le
20 février 2026
Mise à jour le
3 octobre 2026
Référence
GNI544391

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

59 000 €

Prix hors honoraires

53 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

6 000 € TTC, soit 11,32 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Calvet Immobilier

SIRET de l’agence

84096300000000

Surface

30 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Calvet Immobilier

Saint-Just

Calvet Immobilier

Hugues CALVET

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 67 65 59 53

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Calvet ImmobilierVoir les 119 biens de Calvet Immobilier

Contacter Calvet Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

367 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 63 364 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

4 364 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

59 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

4 364 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

63 364 €

Coût des intérêts

24 833 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres locaux commerciaux à vendre dans le Gard (30)

Peu de biens comparables autour de Le Grau-du-Roi : la sélection est élargie dans le Gard.

Calvet Immobilier

Agence partenaire · Saint-Just

Groupement
Local commercial de 50 m² au Grau-du-Roi1 / 3
Non soumis au DPE
À vendreExclusivité

Local commercial de 50 m² au Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi (30)

  • 50 m²

99 000 €

Honoraires inclus : 8,79 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 91 001 €)

Calvet Immobilier

Agence partenaire · Saint-Just

Groupement
Local commercial de 140 m² à Gallargues-le-Montueux1 / 11
Non soumis au DPE
À vendreExclusivité

Local commercial de 140 m² à Gallargues-le-Montueux

Gallargues-le-Montueux (30)

  • 140 m²

199 800 €

Honoraires inclus : 7,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 186 694 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter