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Local commercial de 32 m² à Martigues — photo 1 sur 4
À vendreExclusivité

Local commercial de 32 m² à Martigues, à vendre

« Local d'activité Martigues 32 m2 »

Martigues

Local commercial · 32 m²

Martigues (13117)

Prix de vente86 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 821 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 7 mai 2024

Réf. GNI8789

  • 32 m²habitables

Description

L'agence immobilière MYKASA à Martigues propose à la vente un local avec un bail commercial en cours.
Ce local est situé au coeur du centre ville de Ferrières, dans une petite copropriété.
Il est composé d'une pièce principale avec une vitrine et un rideau métallique sur l'avant, et sur l'arrière on retrouve une pièce avec sanitaires et point d'eau.
Le revenu locatif est de 490 par mois .
Pour tout renseignement, contacter Laurence 07.55.74.31.52
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 88.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
32 m²

Pièces

Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Local commercial

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI8789

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

5

Montant moyen annuel des charges

88 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

86 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Mykasa

Taxe foncière annuelle

106 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102021000000068

Surface

32 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mykasa

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Laurence ZIRONI

Laurence ZIRONI

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Martigues (13117). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

538 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 92 821 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

6 821 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

86 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

6 821 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

92 821 €

Coût des intérêts

36 377 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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