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Local commercial de 50 m² à Mériel — photo 1 sur 6
À vendre

Local commercial de 50 m² à Mériel, à vendre

« Fonds de commerce 50m2 Meriel »

Mériel

Local commercial · 50 m²

Mériel (95630)

Prix de vente99 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 780 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572439

  • 50 m²habitables

Description

Fonds de commerce à vendre ? Emplacement stratégique en zone commerciale

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un supermarché et d'un grand parking facilitant l'accès à la clientèle. Cette situation offre une belle visibilité et un flux régulier de passage, constituant un véritable atout pour l'activité.

L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, déjà bien implantée, ainsi que d'un matériel en très bon état, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Quelques tables sont également à disposition pour accueillir les clients souhaitant profiter d'une consommation sur place. L'activité bénéficie par ailleurs d'une présence déjà opérationnelle sur Uber Eats, offrant un canal de vente supplémentaire et un potentiel de développement intéressant.

Des contrats sont également en place avec le club de tennis local, apportant une clientèle complémentaire et des débouchés réguliers.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, bénéficiant d'une clientèle établie, d'équipements entretenus et d'un emplacement attractif.

Une opportunité à découvrir pour poursuivre et développer une activité disposant déjà de bases solides. Florian LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844676460 - Beauvais.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
50 m²

Pièces

Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Local commercial

Conditions

En ligne depuis le
13 octobre 2026
Mise à jour le
15 octobre 2026
Référence
GNI572439

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

99 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6001 2018 000 029 037

Surface

50 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Village

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L'Agence du Village

Thierry GODEFROY

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Localisation

Mériel (95630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

619 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 106 780 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

7 780 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

99 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

7 780 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

106 780 €

Coût des intérêts

41 848 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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