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Local commercial de 55 m² à Mont-de-Marsan — photo 1 sur 4
À vendreExclusivité

Local commercial de 55 m² à Mont-de-Marsan, à vendre

« Local commercial Mont De Marsan 55.35 m2 »

Mont-de-Marsan

Local commercial · 55,35 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Prix de vente88 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 969 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI524711

  • 55,35 m²habitables

Description

Centre ville de Mont de Marsan, au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez ce local commercial loué depuis 2001 !

Avec une rentabilité de 11 % brut, il séduira les investisseurs les plus chevronnés comme les investisseurs débutants cherchant un rendement immédiat et un placement sûr.

Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 740 .
Honoraires charge vendeur. Réf : 2928
Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 740.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
55,35 m²

Pièces

Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Local commercial
Année de construction
1989

Conditions

En ligne depuis le
17 décembre 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI524711

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

25

Montant moyen annuel des charges

740 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

88 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Immobilier le Hyaric

Taxe foncière annuelle

748 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI40012016000009170

Surface

55,35 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier le Hyaric

Mont-de-Marsan

Immobilier le Hyaric

Jeremy BELLON

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Localisation

Mont-de-Marsan (40000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

551 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 94 969 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

6 969 €

Bien ancien, Landes.

Prix affiché

88 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

6 969 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

94 969 €

Coût des intérêts

37 219 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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