Local commercial de 50 m² à Sartrouville — photo 1 sur 7

Local commercial de 50 m² à Sartrouville, à vendre

« Fonds de commerce Sartrouville 50 m2 »

Sartrouville

Local commercial · 50 m²

Sartrouville (78500)

Prix de vente189 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 180 000 €)+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573234

50 m²habitables
1stationnement

Place de stationnement
Cave

Description

SARTROUVILLE ? FONDS DE COMMERCE ? 189 000

À proximité immédiate de la gare de Sartrouville, découvrez ce fonds de commerce d'environ 50 m², bénéficiant d'un emplacement recherché à seulement 50 mètres de la gare.

L'établissement se compose d'un espace restauration, d'une cuisine, de sanitaires, ainsi que d'une cave et d'une place de parking.

Affaire familiale exploitée depuis près de 40 ans, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un bon bilan.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante avec un emplacement stratégique.

Prix : 189 000 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 50 m²

Pièces

Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Local commercial

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 16 octobre 2026
Référence: GNI573234

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

189 000 €

Prix hors honoraires

180 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

9 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Alliance de l'Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2019 000 040 793

Surface

50 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Alliance de l'Immobilier

Cormeilles-en-Parisis

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DAVID SGUERSO

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Localisation

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 176 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 202 756 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 756 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

189 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 756 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

202 756 €

Coût des intérêts

79 461 €

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Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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