Local commercial de 57 m² à Valence — photo 1 sur 5

Local commercial de 57 m² à Valence, à vendre

« Local commercial à vendre en hyper centre de Valence - Réf. 2354 »

Valence

Local commercial · 57 m²

Valence (26000)

Prix de vente126 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 127 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574396

57 m²habitables

Description

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 57 m² situé en rez-de-chaussée dans l'hyper centre de Valence. Ce bien, en bon état général, date de 1900 et bénéficie d'un bail commercial en cours. Il est loué 785 euros hors charges
Idéalement situé dans une rue passante et commerçante historique de Valence, ce local est une opportunité d'investissement intéressante. Pour plus d'informations, contactez l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray.
Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. ().
Charges annuelles : 200.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 57 m²

Pièces

WC: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Local commercial
Année de construction: 1900

Conditions

En ligne depuis le: 22 octobre 2026
Mise à jour le: 23 octobre 2026
Référence: GNI574396

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

126 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Valimovia Saint Peray

Carte professionnelle de l’agence

CPI 20012016000015282

Surface

57 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valimovia Saint Peray

Saint-Péray

Valimovia Saint Peray

Julie LAYRISSE

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Localisation

Valence (26000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

784 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 135 127 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

9 127 €

Bien ancien, Drôme.

Prix affiché

126 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

9 127 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

135 127 €

Coût des intérêts

52 957 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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