Maison 10 pièces de 207 m² avec terrasse à Chuyer — photo 1 sur 1

Maison 10 pièces de 207 m² avec terrasse à Chuyer, à vendre

« Maison de 207m² sur terrain de 1300² - Chuyer »

Chuyer

Maison · 207 m² · 10 pièces

Chuyer (42410)

Prix de vente392 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 396 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575811

207 m²habitables
8chambres
1 300 m²de terrain
2stationnements

Place de stationnement
Terrasse
Cheminée

Description

CHUYER CENTRE : Sur un terrain clôturé et arboré de 1300 m², maison lumineuse, au calme, et sans vis à vis. Elle est subdivisée en 2 parties : d'une part une maison de 135 m² avec au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée. fonctionnelle. Accès sur la terrasse avec vue sur le Pilat. Chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, 4 chambres et un bureau, wc.
D'autre part, un accès ouvre sur une seconde maison de 72 m² (hors véranda) avec cuisine ouverte sur le séjour et une grande véranda, salle d'eau et wc au rez de chaussée et à l'étage 3 chambres.
Auvent pouvant être utilisé pour une cuisine d'été avec possibilité d'installer une piscine à proximité.
Garage double. Espace abrité pour voitures.
Maison autonome en électricité grâce aux panneaux solaires.

Contact : Agnès GRAPTON - RSAC LYON 500463377. O6*88*50*56*77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 207 m²
Terrain: 1 300 m²
Terrasses (2): Oui

Pièces

Pièces: 10
Chambres: 8
Niveaux: 2

Le bien

Type de bien: Maison

Stationnement et annexes

Stationnement: 2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 4 novembre 2026
Référence: GNI575811

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 156 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

15 avril 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

392 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Instant Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012020000045273

Surface

207 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Instant Immobilier

Lyon 6e

Instant Immobilier

Laure BRUN

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

04 87 91 49 91

Voir le site de l’agence

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 45 biens de Instant Immobilier

Contacter Instant Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Chuyer (42410). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Chuyer

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 353 €/m²

La moitié des ventes: 1 791 à 2 830 €/m²
Ventes: 210 ventes
Ce bien (honoraires inclus): 1 894 €/m²

Calcul sur Chuyer et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Chuyer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 444 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 421 396 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 396 €

Bien ancien, Loire.

Prix affiché

392 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 396 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

421 396 €

Coût des intérêts

165 146 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans la Loire (42)

Peu de biens comparables autour de Chuyer : la sélection est élargie dans la Loire.

Instant Immobilier

Agence partenaire · Lyon 6e

Groupement

Maison 10 pièces de 207 m² avec terrasse à Chuyer

1 / 18