Recouly Immobilier Saint Barnabe
Agence partenaire · Marseille 12e
1 / 11
Maison 6 pièces de 200 m² avec piscine à Marseille 8e
Marseille 8e (13)
- 200 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
1 690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 10 pièces de 415 m² avec piscine et jardin à La Ciotat, à vendre
« EXCLUVISITE PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE ENVIRONNEMENT NATU »
La Ciotat
Maison · 415 m² · 10 pièces
La Ciotat (13600)
Prix de vente1 995 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 147 654 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554830
415 m²habitables
7chambres
1salle de bain
7 800 m²de terrain
16stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Garage
- Piscine
- Jardin privatif
Description
Photo d'inspiration non contractuelle. Photos et dossier complet sur demande. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION PARC NATIONAL DES CALANQUES Au coeur d'un environnement naturel totalement préservé, à proximité immédiate du Parc National des Calanques, rare propriété de charme implantée sur un parc arboré d'environ 7 500 m2, à l'abri de tout regard. Le domaine comprend deux villas indépendantes. Une villa principale d'environ 300 m2, rénovée par architecte, aux volumes spectaculaires (espace de vie de plus de 120 m2), avec suite parentale, espace bien-être (spa, sauna, hammam). Une seconde villa indépendante d'environ 86 m2 avec jardin d'hiver, idéale invités ou usage complémentaire. Piscine chauffée 12 x 6 m avec pool-house, multiples terrasses, garages, stationnements, prestations haut de gamme. Un lieu rare, conjuguant intimité, nature et art de vivre, proposé à un prix très significativement inférieur au marché pour un bien de surface et de standing équivalents. Contactez SANDRINE VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 415 m²
- Séjour
- 120 m²
- Terrain
- 7 800 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 10
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 4
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 16 (6 garages, 10 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554830
Énergie et climat
Consommation : 121 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 septembre 2022
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 995 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
4 000 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000012438
Surface
415 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Andros Immobilier
Marseille 6e
Sandrine VANDE ROSIEREN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Ciotat (13600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Ciotat
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 090 à 6 985 €/m²
- Ventes
- 266 ventes (2024 : 125 · 2025 : 141)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 807 €/m²
- Prix médian au m² : −1,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Ciotat
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
12 427 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 2 142 654 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
147 654 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
1 995 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
147 654 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
2 142 654 €
Coût des intérêts
839 713 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 10 pièces
- 6 ch.chambres
1 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 290 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
1 985 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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