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Maison 14 pièces de 317 m² à Compiègne — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 14 pièces de 317 m² à Compiègne, à vendre

« Demeure Compiegne 14 pièce(s) 317 m2 »

Compiègne

Maison · 317 m² · 14 pièces

Compiègne (60200)

Prix de vente960 000 €Honoraires inclus : 2,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 935 035 €)+ environ 64 671 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 7 juin 2026

Réf. GNI503103

  • 317 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • Cave
  • Interphone
  • Digicode

Description

MAGNIFIQUE ET RARE EN CENTRE VILLE
CETTE PROPRIÉTÉ DE 317M2 AVEC UN SÉJOUR DE 60M2
ET CES 7 CHAMBRES UN JARDIN PLEIN SUD SANS VIS À VIS UNE JOLIE CAVE VOÛTÉ TRANSFORMÉ EN UN LIEU FESTIF ET 3 PETITS STUDIO DONNERONT UN REVENU NON NÉGLIGEABLE .
À VISITER SANS TARDER (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
317 m²
Séjour
62 m²

Pièces

Pièces
14
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
4
WC
6
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
27 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI503103

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 227 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 37 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

10 mai 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

960 000 €

Prix hors honoraires

935 035 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

24 965 € TTC, soit 2,67 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Elite Immobilier Paris

Taxe foncière annuelle

4 950 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2021 000 000 006

Surface

317 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Immobilier Paris

Compiègne

Elite Immobilier Paris

Frederic MOLINA

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06 31 52 95 47

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Compiègne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 000 €/m²

La moitié des ventes
2 472 à 3 618 €/m²
Ventes
229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
Ce bien (hors honoraires)
2 950 €/m²
  • Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 943 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 024 671 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

64 671 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

960 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

64 671 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 024 671 €

Coût des intérêts

401 572 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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