Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 14
Maison 4 pièces de 93 m² avec piscine et jardin à Orange
Orange (84)
- 93 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
449 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 16 pièces de 426 m² à Orange, à vendre
« Mas T16 en campagne »
Orange
Maison · 426 m² · 16 pièces
Orange (84100)
Prix de vente530 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 39 576 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572417
426 m²habitables
13chambres
3 000 m²de terrain
Description
Situé en pleine campagne, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Orange, ce charmant mas offre un bel ensemble immobilier composé de 4 habitations indépendantes.
Idéal pour un investisseur ou un projet mixte, il se compose ainsi :
Lot 1 : T4 d'environ 106 m² avec climatisation, actuellement loué 713 charges comprises
Lot 2 : T3 d'environ 80 m² avec climatisation, libre de toute occupation
Lot 3 : T5 d'environ 120 m² avec climatisation, loué 751 charges comprises
Lot 4 : T5 d'environ 120 m² avec climatisation, loué 736 charges comprises
Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d'un accès à l'eau via forage.
Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement extérieures par logement, d'un garage, ainsi que d'une remise à aménager selon vos envies.
Performances énergétiques : DPE C / GES A.
Un bien rare qui allie cadre de vie agréable et potentiel locatif intéressant.
À noter : l'assainissement est à rénover.
Idéal pour un investisseur ou un projet mixte, il se compose ainsi :
Lot 1 : T4 d'environ 106 m² avec climatisation, actuellement loué 713 charges comprises
Lot 2 : T3 d'environ 80 m² avec climatisation, libre de toute occupation
Lot 3 : T5 d'environ 120 m² avec climatisation, loué 751 charges comprises
Lot 4 : T5 d'environ 120 m² avec climatisation, loué 736 charges comprises
Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d'un accès à l'eau via forage.
Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement extérieures par logement, d'un garage, ainsi que d'une remise à aménager selon vos envies.
Performances énergétiques : DPE C / GES A.
Un bien rare qui allie cadre de vie agréable et potentiel locatif intéressant.
À noter : l'assainissement est à rénover.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 426 m²
- Terrain
- 3 000 m²
Pièces
- Pièces
- 16
- Chambres
- 13
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI572417
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
530 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2016 000 006 450
Surface
426 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dapia Immobilier
Sainte-Cécile-les-Vignes
Alex DALLA COSTA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 11 77 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Dapia Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Orange (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Orange
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 577 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 241 à 3 000 €/m²
- Ventes
- 312 ventes (2024 : 146 · 2025 : 166)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 244 €/m²
- Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orange
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 303 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 569 576 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
39 576 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
530 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
39 576 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
569 576 €
Coût des intérêts
223 219 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 8 pièces
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- 170 m²
- 6 pièces
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 205 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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