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Maison 16 pièces de 750 m² à Revel — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Maison 16 pièces de 750 m² à Revel, à vendre

« Domaine de 750m2 sur 10000m2 de tarrain clôturé »

Revel

Maison · 750 m² · 16 pièces

Revel (31250)

Prix de vente650 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 48 429 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI562439

  • 750 m²habitables

  • 12chambres

  • 1salle de bain

  • 40stationnements

  • Place de stationnement
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Et si votre maison devenait aussi une destination touristique... Il arrive un moment où l'on a envie de donner un nouveau sens à sa vie. Quitter le rythme effréné, entreprendre autrement, accueillir, partager... et vivre dans un lieu qui a une âme. À quelques minutes de Revel et du lac de Saint-Ferréol, ce domaine de caractère offre cette opportunité rare. Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur un parc d'un hectare, recevoir des voyageurs venus découvrir notre belle région, partager un petit-déjeuner en terrasse, organiser des séjours à thème ou simplement offrir à vos hôtes une parenthèse de calme et d'authenticité. Pensé pour concilier qualité de vie et activité touristique, le domaine dispose d'une habitation privée indépendante (T6/7 de 240m2), permettant de préserver votre intimité tout en développant votre projet. Côté hébergement, sept chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant un accueil confortable à vos visiteurs. Une magnifique salle en pierre d'environ 65 m² laisse entrevoir de nouvelles possibilités : création de chambres supplémentaires, dortoir, salle d'activités ou espace bien-être selon vos envies. Les deux salles de réception ouvrent également la porte à de multiples activités : tables d'hôtes, ateliers culinaires, week-ends à thème, événements familiaux ou séjours découverte (salle équipée pour service traiteur). Plus qu'une propriété, c'est un véritable projet de vie qui vous attend. Les atouts du domaine : ? Environ 750 m² de bâtiments sur 1 hectare de terrain. ? Une habitation privée indépendante. ? 7 chambres avec salle d'eau privative. ? Deux salles de réception entièrement équipées (capacité 80 personnes/ adapté PMR). ? Espaces techniques dédiés à l'activité événementielle. ? Parking d'une cinquantaine de véhicules. ? À proximité immédiate de Revel, du lac de Saint-Ferréol et des principaux axes routiers. ? Vous souhaitez écrire une nouvelle page de votre histoire ? Contactez-moi pour découvrir ce lieu aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793286311

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
750 m²

Pièces

Pièces
16
Chambres
12
Salles de bain
1
Salles d’eau
8
WC
12
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1800
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
40 (40 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
9 juillet 2026
Mise à jour le
30 septembre 2026
Référence
GNI562439

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 217 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 250 € et 3 150 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

12 juin 2023

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

650 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012020000045297

Surface

750 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence 27RUE

Toulouse

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Florence CASANOVA

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Localisation

Revel (31250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Revel

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 919 €/m²

La moitié des ventes
1 411 à 2 259 €/m²
Ventes
158 ventes (2024 : 74 · 2025 : 84)
Ce bien (honoraires inclus)
867 €/m²
  • Prix médian au m² : +2,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 051 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 698 429 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

48 429 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

650 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

48 429 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

698 429 €

Coût des intérêts

273 717 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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