Maison 2 pièces de 38 m² avec terrasse à Argenteuil — photo 1 sur 7

Maison 2 pièces de 38 m² avec terrasse à Argenteuil, à vendre

« Maison Argenteuil - limite Bezons 2 pièces3 8 m2 »

Argenteuil

Maison · 38 m² · 2 pièces

Argenteuil (95100)

Prix de vente199 000 €Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)+ environ 14 493 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572054

38 m²habitables
1chambre
200 m²de terrain
1stationnement

Place de stationnement
Terrasse

Description

L'Amirauté Immobilier vous présente en exclusivité ce très beau plain-pied avec jardin de 200 m², situé à quelques mètres d'Argenteuil.

Entièrement rénové, ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 200 m², avec possibilité d'accès pour un véhicule.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare sur le marché ne vous laissera pas indifférent.

À visiter rapidement ! 01.30.76.50.00
(4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 38 m²
Terrain: 200 m²
Terrasse: Oui

Pièces

Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1970

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le: 9 octobre 2026
Référence: GNI572054

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

199 000 €

Prix hors honoraires

189 994 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

9 006 € TTC, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

38 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Michael BERTET

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Localisation

Argenteuil (95100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Argenteuil

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 827 €/m²

La moitié des ventes: 3 183 à 4 475 €/m²
Ventes: 592 ventes (2024 : 287 · 2025 : 305)
Ce bien (hors honoraires): 5 000 €/m²

Prix médian au m² : −0,8 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Argenteuil

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 238 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 213 493 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 493 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

199 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 493 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

213 493 €

Coût des intérêts

83 669 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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