L'Immobilier Autrement
Agence partenaire · La Motte
1 / 17
Maison 2 pièces de 40 m² avec terrasse à La Motte
La Motte (83)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 2 pièces de 30 m² avec terrasse à La Motte, à vendre
« La Motte - Mazet 2 pièces de 30m² »
La Motte
Maison · 30 m² · 2 pièces
La Motte (83920)
Prix de vente199 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 158 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 16 septembre 2026
Réf. GNI564581
30 m²habitables
1chambre
80 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
Description
L'Immobilier Autrement vous propose à la vente ce charmant mazet, situé au coeur d'une résidence sécurisée, à deux pas du Golf de Saint-Endréol. Développant 30 m² en loi Carrez (40 m² au sol), il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Grâce à sa grande baie vitrée et à son Velux électrique, le mazet bénéficie d'une agréable luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17 m² équipée d'une pergola modulable, pouvant être entièrement fermée pour créer une véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que d'un jardin intimiste nécessitant peu d'entretien. Un cabanon de jardin et un local technique avec espace buanderie viennent compléter le bien. La place de parking privative est située directement devant le mazet. La résidence offre à ses occupants une grande piscine et un terrain de pétanque, dans un environnement calme et parfaitement entretenu. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Copropriété de 296 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 30 m²
- Séjour
- 24,76 m²
- Terrain
- 80 m²
- Terrasse
- 24,35 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1990
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 juillet 2026
- Mise à jour le
- 21 octobre 2026
- Référence
- GNI564581
Énergie et climat
Consommation : 169 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 559 € et 757 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 juillet 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
40
Montant moyen annuel des charges
1 200 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
81753700000000
Surface
30 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Autrement
La Motte
Jean-Paul BRENGUIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 76 79 77
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Localisation
La Motte (83920). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Motte
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 937 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 158 à 4 801 €/m²
- Ventes
- 84 ventes (2024 : 42 · 2025 : 42)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 633 €/m²
- Prix médian au m² : −11,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Motte
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 242 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 158 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 158 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 158 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 158 €
Coût des intérêts
83 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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