Maison 3 pièces de 58 m² à Arles — photo 1 sur 6

Maison 3 pièces de 58 m² à Arles, à vendre

« A vendre Arles Mouleyres maison rénovée »

Arles

Maison · 58 m² · 3 pièces

Arles (13200)

Prix de vente192 000 €Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 179 994 €)+ environ 13 755 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567008

58 m²habitables
2chambres

Description

Nous mettons à la vente cette jolie maison de ville rénovée à Arles, à 2 pas de la tour Luma: répartie sur 2 étages, elle offre une distribution agréable et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement pour location saisonnière.
Cette maison séduira par son charme, son état impeccable et son emplacement dans un quartier agréable d'Arles.
Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises ! DPE B !!
(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 58 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 1 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI567008

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe B

Consommation : 101 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 630 € et 870 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

20 août 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

192 000 €

Prix hors honoraires

179 994 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

12 006 € TTC, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Terre Pierre

Taxe foncière annuelle

577 €

SIRET de l’agence

44104700000000

Surface

58 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terre Pierre

Arles

Pierre GRAS

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Localisation

Arles (13200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Arles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 897 €/m²

La moitié des ventes: 2 396 à 3 492 €/m²
Ventes: 615 ventes (2024 : 291 · 2025 : 324)
Ce bien (hors honoraires): 3 103 €/m²

Prix médian au m² : +0,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Arles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 193 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 205 755 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 755 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

192 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 755 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

205 755 €

Coût des intérêts

80 636 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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