Aller au contenu principal
Maison 3 pièces de 129 m² avec garage à Avignon — photo 1 sur 17
À vendreExclusivité

Maison 3 pièces de 129 m² avec garage à Avignon, à vendre

« Maison de ville avec garage à Avignon 3 pièces »

Avignon

Maison · 128,9 m² · 3 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente250 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI422377

  • 128,9 m²habitables

  • 2chambres

  • 1stationnement

  • Cave
  • Interphone
  • Cheminée
  • Garage

Description

Dans un quartier agréable d'Avignon, en hypercentre cette maison de ville pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, au coeur de l'animation culturelle et commerçante du centre historique.

D'une surface de 88 m² Carrez (et 128 m² habitables), elle se compose d'un séjour tourné vers le Sud, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Également, en demi niveau une pièce à basse hauteur sous plafond, avec douche, pouvant convenir à une chambre d'enfant, un espace de jeu ou encore un bureau.


Cette maison, au charme discret et authentique, bénéficie également d'un garage fermé et communiquant avec l'habitation, un véritable atout en Intra-Muros, rare et précieux.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, bien situé, avec du potentiel et le charme de l'ancien.

Laissez vous séduire lors d'une visite...

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
128,9 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1890

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI422377

Tous les équipements

  • Cave
  • Interphone
  • Cheminée
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 261 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 juin 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

8

Montant moyen annuel des charges

200 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

250 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 120 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026799

Surface

128,9 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Avignon

Bonfils Agence du Centre - Avignon

SABRINA CARTIER

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 90 25 78 30

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Bonfils Agence du Centre - Avignon

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
1 939 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 560 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 268 920 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 920 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

250 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 920 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

268 920 €

Coût des intérêts

105 391 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Vaucluse (84)

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Agence partenaire · Avignon

Groupement
Maison 4 pièces de 76 m² à Avignon1 / 11
DPE classe DGES classe B
À vendre

Maison 4 pièces de 76 m² à Avignon

Avignon (84)

  • 76 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

198 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Côté Ventoux Immobilier

Agence partenaire · Aubignan

Groupement
Maison 7 pièces de 140 m² à Avignon1 / 9
DPE classe CGES classe B
À vendre

Maison 7 pièces de 140 m² à Avignon

Avignon (84)

  • 140 m²
  • 7 pièces
  • 3 ch.chambres

239 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.