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Maison 3 pièces de 69 m² avec terrasse à Avignon — photo 1 sur 19
À vendreNouveau

Maison 3 pièces de 69 m² avec terrasse à Avignon, à vendre

« Maison Avignon, 69 m2,, 2 chambres à rénover entièrement »

Avignon

Maison · 69 m² · 3 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente80 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 379 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575822

  • 69 m²habitables

  • 2chambres

  • 130 m²de terrain

  • Terrasse

Description

Située à Avignon, cette maison ancienne datant des années 1900 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

D'une superficie d'environ 69 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Édifiée sur un terrain de 130 m², la maison bénéficie également d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer un espace de détente.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer le confort thermique et moderniser les équipements. Cette propriété représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de repenser les espaces et de valoriser le charme de l'ancien.
Le prix de vente est de 80000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
69 m²
Séjour
16 m²
Terrain
130 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
4 novembre 2026
Référence
GNI575822

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 312 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 635 € et 2 211 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

2 novembre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

80 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

938 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000006967

Surface

69 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accord Immo Avignon

Avignon

Accord Immo Avignon

Valerie LEGGER

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
1 159 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

501 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 86 379 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

6 379 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

80 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

6 379 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

86 379 €

Coût des intérêts

33 852 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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