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Maison 3 pièces de 58 m² avec piscine et terrasse à Gonfaron — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 3 pièces de 58 m² avec piscine et terrasse à Gonfaron, à vendre

« Maison à vendre Gonfaron »

Gonfaron

Maison · Villa · 57,73 m² · 3 pièces

Gonfaron (83590)

Prix de vente285 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 502 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571884

  • 57,73 m²habitables

  • 2chambres

  • 80 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Piscine
  • Meublé

Description

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente cette agréable maison T3 de plain-pied avec jardin privatif, terrasse-patio, garage et parking privatif, située au sein de la résidence ?Les Sénioriales.

Édifiée de plain-pied, cette habitation de 3 pièces se compose d'une belle salle de séjour ouvrant directement sur une terrasse-patio privative, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un dressing ainsi que de divers rangements. Vous disposerez également d'un cellier pratique, accessible directement depuis la terrasse-patio.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'agrément d'une surface approximative de 80 m², prolongeant idéalement la terrasse-patio pour vos moments de détente.

Le bien comprend également des annexes privatives :
Un garage fermé privatif
Une place de parking extérieur privative
Située au calme d'une résidence sécurisée et dédiée au bien-être, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du village de Gonfaron, de ses commerces et de ses commodités.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
57,73 m²
Terrain
80 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
8 octobre 2026
Mise à jour le
9 octobre 2026
Référence
GNI571884

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 111 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

126

Montant moyen annuel des charges

1 260 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

285 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8301 2018 000 030 154

Surface

57,73 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Cote Place

Gonfaron

Agence Cote Place

Cécile SÉNÉJOUX

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04 94 78 21 09

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Groupe National Immobilier

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Gonfaron (83590). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Gonfaron

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 500 €/m²

La moitié des ventes
1 724 à 3 393 €/m²
Ventes
99 ventes (2024 : 43 · 2025 : 56)
Ce bien (honoraires inclus)
4 937 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gonfaron

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 778 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 306 502 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 502 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

285 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 502 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

306 502 €

Coût des intérêts

120 119 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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