Maison 3 pièces de 57 m² au Mesnil-le-Roi — photo 1 sur 5

Maison 3 pièces de 57 m² au Mesnil-le-Roi, à vendre

« Maison Le Mesnil-le-Roi 3 pièce(s) 57 m2 »

Le Mesnil-le-Roi

Maison · 57 m² · 3 pièces

Le Mesnil-le-Roi (78600)

Prix de vente349 000 €Honoraires inclus : 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 334 003 €)+ environ 25 117 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574733

57 m²habitables
2chambres
228 m²de terrain

Description

Idéal première acquisition ou pied-à-terre au calme
Découvrez cette charmante maison des années 1940, idéale pour une première acquisition ou comme pied-à-terre paisible. Édifiée partiellement en dur et partiellement en préfabriqué, elle est élevée sur une cave totale offrant un bel espace de rangement.
Elle se compose au rez-de-chaussée de : une cuisine, un salon lumineux, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Un escalier en bois mène aux combles équipés d'une fenêtre de toit. Cet espace peut être utilisé comme rangement ou aménagé selon vos besoins.
Les atouts supplémentaires : chauffage individuel électrique, dépendance attenante non close, terrain de 228 m²
Ce bien offre un excellent potentiel à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 57 m²
Terrain: 228 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 25 octobre 2026
Référence: GNI574733

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe G sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe G

Consommation : 527 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 17 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 870 € et 2 570 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

30 juillet 2024

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

349 000 €

Prix hors honoraires

334 003 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 997 € TTC, soit 4,49 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface

57 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Franck ARCIZET

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Localisation

Le Mesnil-le-Roi (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché au Mesnil-le-Roi

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 528 €/m²

La moitié des ventes: 5 294 à 7 226 €/m²
Ventes: 61 ventes (2024 : 24 · 2025 : 37)
Ce bien (hors honoraires): 5 860 €/m²

Prix médian au m² : +6,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier au Mesnil-le-Roi

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 170 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 374 117 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 117 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

349 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 117 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

374 117 €

Coût des intérêts

146 618 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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