Jardin privatif
Angelique Immobilier
Agence partenaire · Saint-Crépin-Ibouvillers
1 / 10
Maison 2 pièces de 54 m² avec jardin et terrasse à Méru
Méru (60)
- 54 m²
- 2 pièces
- 2 ch.chambres
139 700 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 3 pièces de 50 m² avec jardin à Méru, à vendre
« Maison 2 chambres avec cour, en centre-ville de Méru »
Méru
Maison · 50 m² · 3 pièces
Méru (60110)
Prix de vente139 200 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 10 033 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567629
50 m²habitables
2chambres
67 m²de terrain
- Jardin privatif
Description
MERU: gare et centre-ville à pieds! Et si votre prochaine maison vous permettait de tout faire à pied? Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Méru et à seulement quelques pas de la gare SNCF, cette coquette maison ancienne restaurée d'un peu plus de 50 m2 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, écoles et commodités sont rapidement accessibles, tandis que la proximité de la gare facilite les déplacements quotidiens. Méru séduit par son dynamisme, ses équipements et sa situation privilégiée, notamment pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie de petite ville et mobilité. Derrière sa façade pleine de charme, la maison propose une distribution fonctionnelle comprenant : Un séjour convivial, Une cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau, WC, et cave voûtée. Et parce qu'un extérieur fait toute la différence, vous profiterez également d'une petite cour privative, parfaite pour installer une table, quelques plantes et savourer les beaux jours en toute tranquillité. Autre point appréciable : la maison est équipée du gaz de ville et sa chaudière a été remplacée en 2023. Une maison à taille humaine, pleine de charme et idéalement placée, qui conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple, à une petite famille qu'à un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 50 m²
- Terrain
- 67 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567629
Tous les équipements
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 308 kWh/m²/an
Émissions : 67 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
30 juillet 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 200 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI6001 2017 000 022 216
Surface
50 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Angelique Immobilier
Saint-Crépin-Ibouvillers
Valerie MICKOVSKI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 21 39 81 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Méru (60110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Méru
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 540 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 156 à 2 813 €/m²
- Ventes
- 145 ventes (2024 : 66 · 2025 : 79)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 784 €/m²
- Prix médian au m² : +4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Méru
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
865 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 233 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 033 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
139 200 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 033 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 233 €
Coût des intérêts
58 485 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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