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Maison 3 pièces de 69 m² à Monteux — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 3 pièces de 69 m² à Monteux, à vendre

« Maison - Plain-pied - Récente »

Monteux

Maison · 69 m² · 3 pièces

Monteux (84170)

Prix de vente237 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 961 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 16 octobre 2026

Réf. GNI564173

  • 69 m²habitables

  • 2chambres

  • 182 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Climatisation

Description

Située dans un agréable petit lotissement à Monteux, à proximité immédiate du centre de Monteux et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied d'environ 70 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Édifiée sur un terrain clos de 182 m², elle offre un agréable espace extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'un confort moderne et d'une excellente performance énergétique, vous garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Réf. 5267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
69 m²
Séjour
27 m²
Terrain
182 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2023
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
25 juillet 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI564173

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 63 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 510 € et 690 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

24 juillet 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

237 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

909 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012017000016154

Surface

69 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Michel Immobilier

Monteux

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Sophie CHAPON

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Localisation

Monteux (84170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Monteux

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 660 €/m²

La moitié des ventes
2 209 à 3 081 €/m²
Ventes
142 ventes (2024 : 63 · 2025 : 79)
Ce bien (honoraires inclus)
3 435 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Monteux

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 479 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 254 961 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 961 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

237 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 961 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

254 961 €

Coût des intérêts

99 920 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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