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Maison 3 pièces de 63 m² à Nonant-le-Pin — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 3 pièces de 63 m² à Nonant-le-Pin, à vendre

« Maison de plain-pied surélevé à vendre à Nonant-le-Pin - 61240 »

Nonant-le-Pin

Maison · 62,78 m² · 3 pièces

Nonant-le-Pin (61240)

Prix de vente81 750 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 508 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 23 septembre 2026

Réf. GNI550181

  • 62,78 m²habitables

  • 2chambres

  • 504 m²de terrain

Description

Référence : 14189 - L'immobilier par Rémi Serais

Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Nonant-le-Pin, au coeur de la Normandie, cette charmante maison de plain-pied surélevé saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

D'une surface habitable de 62,78 m², cette maison propose une distribution agréable et lumineuse avec :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est complété par un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.

Implantée sur un terrain de 504 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.

Une situation idéale pour profiter de la qualité de vie en Normandie, à quelques minutes d'Argentan.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
62,78 m²
Terrain
504 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1980

Conditions

En ligne depuis le
8 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI550181

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 281 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 69 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 150 € et 2 930 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

20 décembre 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

81 750 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

62,78 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Argentan

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Mélanie CHANTEPIE

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Localisation

Nonant-le-Pin (61240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

512 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 88 258 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

6 508 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

81 750 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

6 508 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

88 258 €

Coût des intérêts

34 588 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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