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Maison 3 pièces de 45 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 3 pièces de 45 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer, à vendre

« Maison Saintes Maries De La Mer 3 pièce(s) 42 m2 »

Saintes-Maries-de-la-Mer

Maison · 45,2 m² · 3 pièces

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix de vente315 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 300 000 €)+ environ 22 609 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI3711

  • 45,2 m²habitables

  • 2chambres

  • 15 m²de terrain

  • Interphone
  • Cheminée

Description

Petite Maison dans Copropriété Camarguaise situé à 10 km du village des Saintes Maries de la mer. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une chambrette, une salle d'eau, wc, séjour-salle à manger avec coin cuisine équipée, cheminée, une terrasse avec jardinet et à l'étage une mezzanine double ( 2 points de couchages).
facilité de stationnement, résidence fermée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 916.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
45,2 m²
Terrain
15 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970
Exposition
Est

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI3711

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 590 € et 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

10 août 2023

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

315 000 €

Prix hors honoraires

300 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Stephanie Immobilier

Taxe foncière annuelle

708 €

SIRET de l’agence

48523400000000

Surface

45,2 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stephanie Immobilier

Saintes-Maries-de-la-Mer

Stephanie Immobilier
Stéphanie SOUBRIARD

Stéphanie SOUBRIARD

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Localisation

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saintes-Maries-de-la-Mer

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 520 €/m²

La moitié des ventes
3 684 à 5 425 €/m²
Ventes
49 ventes (2024 : 30 · 2025 : 19)
Ce bien (hors honoraires)
6 637 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 958 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 337 609 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 609 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

315 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 609 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

337 609 €

Coût des intérêts

132 310 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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