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Maison 3 pièces de 52 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 3 pièces de 52 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer, à vendre

« Maison Saintes Maries De La Mer 3 pièce(s) 50 m2 »

Saintes-Maries-de-la-Mer

Maison · 51,92 m² · 3 pièces

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix de vente241 500 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 €)+ environ 17 444 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI551399

  • 51,92 m²habitables

  • 2chambres

  • 15 m²de terrain

Description

Proche de l'étang des Launes, petite maison en copropriété comprenant une cour exposition ouest, séjour-salle à manger, Cuisine équipée, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Chauffage central au gaz.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
51,92 m²
Terrain
15 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970
Exposition
Ouest

Conditions

En ligne depuis le
14 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI551399

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 49 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 970 € et 1 370 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

13 avril 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

13

Montant moyen annuel des charges

180 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

241 500 €

Prix hors honoraires

230 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

11 500 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

721 €

SIRET de l’agence

48523400000000

Surface

51,92 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stephanie Immobilier

Saintes-Maries-de-la-Mer

Stephanie Immobilier
Stéphanie SOUBRIARD

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Localisation

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saintes-Maries-de-la-Mer

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 520 €/m²

La moitié des ventes
3 684 à 5 425 €/m²
Ventes
49 ventes (2024 : 30 · 2025 : 19)
Ce bien (hors honoraires)
4 430 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 502 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 258 944 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 444 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

241 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 444 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

258 944 €

Coût des intérêts

101 481 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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