Coti Immobilier
Agence partenaire · Propriano
1 / 16Maison 6 pièces de 144 m² avec jardin à Belvédère-Campomoro
Belvédère-Campomoro (2A)
- 144 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
670 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« TIZZANO - MAISON EN PIERRE VUE MER - 130m2 »
Sartène
Maison · 130 m² · 3 pièces
Sartène (20100)
Réf. GNI562232
130 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1 820 m²de terrain
2stationnements
Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier ! Au coeur du magnifique littoral de Tizzano, dans un environnement préservé où nature et mer se rencontrent, découvrez cette superbe maison de plain-pied en pierre d'environ 130 m2, offrant un cadre de vie rare et une vue sur la mer. Édifiée sur un terrain de 1 820 m2, entièrement piscinable, cette propriété séduit par son authenticité, son charme intemporel et son fort potentiel. Son vaste jardin permet d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs afin de profiter pleinement de la douceur de vivre corse. La maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de trois WC, offrant un confort optimal au quotidien. Deux grands garages d'une superficie totale d'environ 100 m2 complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Située à seulement quelques minutes à pieds des plages et à quelques minutes en voiture des criques sauvages de Tizzano, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la mer, des paysages préservés et des activités nautiques. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité de Sartène, ville de caractère réputée pour son patrimoine, ses commerces et son authenticité. Les atouts : Maison en pierre de plain-pied pleine de charme Environ 130 m2 habitables Terrain de 1 820 m2 piscinable Vue mer Deux chambres Une salle d'eau et une salle de bains Trois WC Deux garages pour une superficie totale d'environ 100 m2 Environnement calme et préservé À proximité immédiate des plages, du port de Tizzano et de Sartène Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et authenticité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com
Consommation : 55 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriano

SAMPIERO COTI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 95 50 05 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Sartène (20100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 000 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sartène
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 985 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 859 495 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
59 495 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
800 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
59 495 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
859 495 €
Coût des intérêts
336 839 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Sartène : la sélection est élargie dans la Corse-du-Sud.
Coti Immobilier
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1 / 16Belvédère-Campomoro (2A)
670 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 17Olmeto (2A)
940 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 11Sartène (2A)
380 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Coti Immobilier
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1 / 9Sartène (2A)
490 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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