Dapia Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Cécile-les-Vignes
1 / 8
Maison 3 pièces de 100 m² avec terrasse et garage à Uchaux
Uchaux (84)
- 100 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 99 m² à Uchaux, à vendre
« Maison avec studio indépendant et hangar - UCHAUX »
Uchaux
Maison · 99 m² · 3 pièces
Uchaux (84100)
Prix de vente400 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 986 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554440
99 m²habitables
2chambres
2 387 m²de terrain
- Climatisation
- Cheminée
Description
Maison individuelle très récente d'une surface habitable de 95 m² avec studio et hangar indépendant sur une parcelle d'environ 2 300 m². Idéalement située, très proche du centre du joli village provençal de UCHAUX.
Comprenant : - deux chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau et l'autre actuellement aménagée en dressing , une buanderie ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse Elle bénéficie d'un confort moderne avec une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse en toute saison.
Les annexes complètent parfaitement ce bien avec un garage de 20 m² ainsi qu'un hangar isolé avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier comprend également un studio avec mezzanine, idéal pour un projet locatif.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort et espace, beau potentiel, a visiter sans tarder !!!
Comprenant : - deux chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau et l'autre actuellement aménagée en dressing , une buanderie ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse Elle bénéficie d'un confort moderne avec une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse en toute saison.
Les annexes complètent parfaitement ce bien avec un garage de 20 m² ainsi qu'un hangar isolé avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier comprend également un studio avec mezzanine, idéal pour un projet locatif.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort et espace, beau potentiel, a visiter sans tarder !!!
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 99 m²
- Terrain
- 2 387 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2024
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554440
Énergie et climat
Consommation : 40 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 450 € et 710 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
400 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2016 000 006 450
Surface
99 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dapia Immobilier
Sainte-Cécile-les-Vignes
Blandine DALLA COSTA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 11 77 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Uchaux (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Uchaux
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 090 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 459 à 3 645 €/m²
- Ventes
- 30 ventes (2024 : 13 · 2025 : 17)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 040 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Uchaux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 494 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 429 986 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 986 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
400 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 986 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
429 986 €
Coût des intérêts
168 513 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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