Maison 3 pièces de 82 m² avec terrasse et garage à Valensole, à vendre

Située à Valensole, au sein du très recherché lotissement des Abeilles, venez découvrir cette agréable villa individuelle construite en 2011, entièrement de plain-pied, offrant 82 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 706 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 42 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

La partie nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC indépendants.

La maison dispose également d'un cellier faisant office de garde-manger et d'espace technique, offrant un rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 706 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La parcelle offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la propriété.

Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des longues soirées d'été, dans un environnement agréable bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Côté confort, la villa est équipée de menuiseries PVC avec double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois.

Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre grâce à sa configuration entièrement de plain-pied, cette villa réunit de nombreux critères recherchés : une belle pièce de vie, un terrain généreux et arboré, plusieurs stationnements, une terrasse, une vue dégagée et l'absence de vis-à-vis, le tout dans un secteur recherché de Valensole.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934553272
RCP MAAF 104015338B