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Maison 4 pièces de 168 m² à Afa — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 168 m² à Afa, à vendre

« Maison individuelle avec piscine et dépendance à Afa »

Afa

Maison · 168 m² · 4 pièces

Afa (20167)

Prix de vente569 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 42 454 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 11 septembre 2026

Réf. GNI556816

  • 168 m²habitables

  • 3chambres

  • 1 992 m²de terrain

Description

Votre agence Stella Patr'Immo spécialiste en immobilier de la région Ajacienne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison individuelle située à l'entrée du village d'Afa, dans un environnement calme et recherché. Construite en 1997, cette propriété développe une surface habitable d'environ 141 m² sur un terrain arboré de 1 990 m² exposé sud-est. Vous serez immédiatement séduits par son cadre paisible, ses extérieurs agréables ainsi que sa piscine sans vis-à-vis accompagnée d'un espace couvert pouvant accueillir une cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale, de type T4, offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace de vie avec cuisine à rafraîchir s'ouvre sur l'extérieur et dessert également deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Le bien dispose également d'un T2 indépendant aménagé avec compteur séparé, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, revenu locatif ou activité indépendante. Celui-ci comprend une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Construction saine, beau potentiel, volumes agréables et cadre de vie recherché font de cette maison une opportunité rare sur le secteur d'Afa. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
168 m²
Terrain
1 992 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
21 juillet 2026
Mise à jour le
17 octobre 2026
Référence
GNI556816

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 122 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 790 € et 2 440 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 avril 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

569 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

83131100000000

Surface

168 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stella Patr'Immo

Sarrola-Carcopino

Stella Patr'Immo

Alexandre DELERIA

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Localisation

Afa (20167). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Afa

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 080 €/m²

La moitié des ventes
3 448 à 4 866 €/m²
Ventes
25 ventes (2024 : 11 · 2025 : 14)
Ce bien (honoraires inclus)
3 387 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Afa

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 546 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 611 454 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

42 454 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

569 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

42 454 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

611 454 €

Coût des intérêts

239 631 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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