Aller au contenu principal
Maison 4 pièces de 90 m² avec jardin et terrasse à Anisy — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 4 pièces de 90 m² avec jardin et terrasse à Anisy, à vendre

« Maison neuve en pierre de Caen »

Anisy

Maison · 90 m² · 4 pièces

Anisy (14610)

Prix de vente285 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 21 502 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569704

  • 90 m²habitables

  • 3chambres

  • 2salles de bain

  • 141 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

A VENDRE en exclusivité chez CAEN NORD Immobilier maison neuve en pierre de CAEN. Localisée au coeur du triangle d'or de CAEN, dans la commune d'Anisy à proximité immédiate de Villons-Les-Buissons, cette ancienne dépendance de château a fait l'objet d'une réhabilitation totale dans les règles de l'art. Derrière sa magnifique façade en pierre vous découvrirez une maison minutieusement pensée pour optimiser chaque espace. Au rez-de-chaussée, deux baies vitrées anthracites du plus bel effet, mettent en valeur l'arrondi de l'ouverture et nous offrent une pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine aménagée-équipée complète ce vaste espace ouvert de près de 30m2. Enfin, un WC avec espace de rangement. A l'étage vous découvrirez deux chambres de 12 et 11m2 dont une offrant une magnifique vue sur le château, une salle de bain avec douche à l'italienne complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, intégralement dédié à la suite parentale vous profiterez d'une chambre à toit cathédrale, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC privatif. A l'extérieur, une terrasse de 15m2, un jardin engazonné, et enfin deux places de parking complètent ce bien rare. Pleine de charme et intégralement isolée, avec un DPE C, vous garantissant au quotidien une consommation énergétique contenue cette maison n'attend plus que vous.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
90 m²
Séjour
28 m²
Terrain
141 m²
Terrasse
15 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1800
Exposition
Est

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (2 garages, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
19 septembre 2026
Mise à jour le
27 octobre 2026
Référence
GNI569704

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 143 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 mars 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

285 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012015000000574

Surface

90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord Immobilier

Caen

Caen Nord Immobilier

Hugo LEROY

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

02 31 37 88 00

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Caen Nord Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Anisy (14610). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Anisy

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 919 €/m²

La moitié des ventes
2 600 à 3 304 €/m²
Ventes
378 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 167 €/m²
  • Calcul sur Anisy et 14 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anisy

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 778 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 306 502 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 502 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

285 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 502 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

306 502 €

Coût des intérêts

120 119 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Calvados (14)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.