Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 13
Maison 7 pièces de 100 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 100 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 82 m² à Avignon, à vendre
« Avignon, maison de ville intra muros avec jardin de 81m2 »
Avignon
Maison · 81,5 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente224 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 002 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI379325
81,5 m²habitables
3chambres
32 m²de terrain
Description
En exclusivité À Vendre - Maison de Ville de 81 m² avec Jardin type 4- Centre-ville
Rare, située en plein coeur d'Avignon, au calme, cette charmante maison de ville de 81 m² est un véritable cocon offrant un cadre de vie idéal à quelques pas des commerces et transports. Avec son jardin privatif et son agencement optimisé, cette maison saura vous séduire par son confort et sa luminosité.
La maison dispose de 2 chambres et un bureau à l'étage, en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine salle à manger, une salle de bains et l'accès au jardin privatif.
La maison propose un chauffage central au gaz ainsi que la climatisation réversible.
Ne tardez pas à visiter, si vous cherchez ce type de bien.
Rare, située en plein coeur d'Avignon, au calme, cette charmante maison de ville de 81 m² est un véritable cocon offrant un cadre de vie idéal à quelques pas des commerces et transports. Avec son jardin privatif et son agencement optimisé, cette maison saura vous séduire par son confort et sa luminosité.
La maison dispose de 2 chambres et un bureau à l'étage, en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine salle à manger, une salle de bains et l'accès au jardin privatif.
La maison propose un chauffage central au gaz ainsi que la climatisation réversible.
Ne tardez pas à visiter, si vous cherchez ce type de bien.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 81,5 m²
- Terrain
- 32 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI379325
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 144 kWh/m²/an
Émissions : 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 184 € et 1 602 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
2 janvier 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
224 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 331 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
81,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Philippe GAUTHIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 455 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 041 à 2 884 €/m²
- Ventes
- 690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 748 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 398 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 241 002 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 002 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
224 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 002 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
241 002 €
Coût des intérêts
94 449 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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